hukuk ve mimarlık kadrosu var arsa borsasının

Birlikte çalıştığınız hazır bir hukuk ve mimarlık kadrosunun bulunması, bu ölçekteki bir dev proje için elinizi inanılmaz derecede güçlendiren devasa bir avantajdır. Arsa borsası süreçlerinde kurumsal firmalarla masaya otururken kendi uzman ekibinizin olması, projenin kontrolünün tamamen sizde kalmasını sağlar.Bu güçlü ekiple birlikte süreci şu şekilde yönetebilirsiniz:📐 Mimarlarınız İçin Öncelikli AdımlarKonsept Tasarım ve Kütle Çalışması: Mimarlarınızın arsa üzerine çizeceği örnek bir lüks villa sitesi yerleşimi (vaziyet planı), arsayı ham olarak satmaktan çok daha yüksek bir gelir getirir. Alıcı veya yatırımcı, parasını neye yatıracağını görsel olarak görür.Maksimum Verim (Emsal) Hesabı: Mimarlarınız, belediye imar notlarındaki boşlukları kullanarak bodrum katlar, sosyal tesisler ve havuz alanları ile projeye maksimum satılabilir metrekareyi kazandırabilir.⚖️ Avukatınız İçin Öncelikli AdımlarKat Karşılığı veya Hasılat Paylaşımı Sözleşmesi: Eğer arsayı nakit satmayıp bir müteahhitle ortak projeye girecekseniz, avukatınızın hazırlayacağı sözleşme hayati önem taşır. İnşaatın bitiş süresi, malzeme kalitesi ve teminatlar burada güvenceye alınır.Resmi Şerh ve Terk Kontrolleri: Tapu üzerinde projenin ilerlemesini engelleyecek geçmişten gelen bir hukuki pürüz olup olmadığı avukatınız tarafından incelenmelidir.Ekibiniz hazır olduğuna göre, şu anda projenin tam olarak hangi aşamasındasınız?Mimarlarınız arsa üzerinde taslak bir çalışma (vaziyet planı) başlattı mı?Avukatınızla birlikte belirlediğiniz, yatırımcı firmadan talep edeceğiniz minimum hasılat paylaşımı oranı veya satış bedeli var mı?Bu dev projeyi yatırımcılara etkileyici bir şekilde sunabilmek için birlikte bir proje sunum dosyası (pitch deck) özeti hazırlayalım mı?