Ümraniye’de 500m² – 7500m² İmarlı Yeşil Alan Arsa

ARSAMIZIN TEMEL ÖZELLİKLERİ:
Alan: 495m² (Yeşil Alan + Donat)
İmar Durumu: Konut + Yeşil Alan + Donatı (Transfer Edilebilir Emsal Hakkı ile)
Transfer Edilebilir Emsal (Kaks): 2.0
Projelidir
Yaşam kalitesi ve kolay ulaşılabilirliği ile öne çıkan Çakmak mahallesinde yer alır.
Her türlü altyapı hizmeti mevcuttur
Çevresinde yeşil alanlar, sosyal donatılar ve bir çok konut projesi yer almaktadır.

YATIRIM VE GELİŞTİRME POTANSİYELİ
Arsalar, sunduğu yüksek emsal transfer hakkı ile müteahhitler için önemli bir potansiyel barındırmaktadır. 500m²’den başlayıp, transfer edilebilir haklarla 7500m²’ye kadar çıkabilen inşaat alanı, büyük ölçekli projeler için idealdir.

Yüksek İnşaat Alanı: Transfer edilebilir emsal hakkı sayesinde, projenizin ölçeğini büyütme imkanı.
Değer Artışı: Bölgenin gelişim potansiyeli ve imar avantajları ile yüksek yatırım getirisi beklentisi.
Sorunsuz Süreç: Yeşil alan ve donatı parseli olması, transfer hakkının kazanılmış olması ile imar süreçlerinde avantajlı konum.