ESATPAŞA MAH CADDE ÜZERİ KAT KARŞILIĞI ARSA

# SADECE KURUMSAL VE REFERANSLI MÜTEAHHİT FİRMALARIN DEĞERLENDİRMESİNE SUNULMAKTADIR

# ATAŞEHİR ÖRNEK MAHALLESİ’NDE KAT KARŞILIĞI KONUT PROJESİ FIRSATI

İstanbul **Ataşehir / Örnek Mahallesi**’nde bulunan bu değerli arsa, gelişen konumu, proje potansiyeli ve avantajlı paylaşım modeliyle yalnızca kurumsal ve mali yeterliliğe sahip müteahhit firmaların değerlendirmesine sunulmaktadır.

Bodrum + 4 kat yapılaşma imkânı sunan proje, merkezi konumu ve yüksek ticari potansiyeli sayesinde nitelikli konut geliştirmek isteyen yatırımcı firmalar için önemli bir fırsat oluşturmaktadır.

—

# PROJE BİLGİLERİ

**Konum:** İstanbul / Ataşehir / Örnek Mahallesi

**Arsa Alanı:** 647,20 m²

**Yapı Konsepti:** Bodrum + 4 Kat

**Zemin Kat Oturum Alanı:** 290 m²

**1. Kat İnşaat Alanı:** 390 m²

**2. Kat İnşaat Alanı:** 390 m²

**3. Kat İnşaat Alanı:** 390 m²

—

# KAT KARŞILIĞI PAYLAŞIM MODELİ

Proje aşağıdaki paylaşım esasları doğrultusunda değerlendirilecektir.

✅ **%60 Arsa Sahibi**

✅ **%40 Müteahhit**

Karşılıklı mutabakat sağlanmasının ardından süreç profesyonel şekilde yürütülecek olup, detaylar görüşme aşamasında değerlendirilecektir.

—

# PROJENİN AVANTAJLARI

✔ Ataşehir’in gelişimini sürdüren değerli lokasyonlarından birinde yer almaktadır.

✔ **Emaar Square AVM**’ye yakın konumdadır.

✔ Konut projesi geliştirmeye uygun yapılaşma potansiyeline sahiptir.

✔ Bölgenin yüksek satış ve kira talebi sayesinde güçlü ticari getiri sunmaktadır.

✔ Ulaşım ağlarına, eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim imkânı sağlamaktadır.

✔ Uzun vadede değer artışı beklenen yatırım bölgesinde yer almaktadır.

—

# MÜTEAHHİTLER İÇİN HAZIR SÜREÇ

Proje sürecinin hızlı ve verimli ilerlemesi amacıyla ön hazırlıklar profesyonel şekilde organize edilmektedir.

• Hak sahipleri ile ön görüşmeler gerçekleştirilir.

• Uygun bulunan müteahhit firma ile taraflar doğrudan bir araya getirilir.

• Anlaşma sağlanmasının ardından sözleşme ve resmi süreçler planlı şekilde yürütülür.

Bu sistem sayesinde proje geliştirme süreci minimum zaman kaybıyla ilerlemektedir.

—

# BAŞVURU KRİTERLERİ

Bu proje yalnızca;

• Kurumsal kimliğe sahip,

• Finansal yeterliliğini belgeleyebilen,

• Referanslı,

• Konut ve kentsel dönüşüm projelerinde deneyimli müteahhit firmalarla paylaşılacaktır.

Aracı kişi ve yetkisiz başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

—

# İLETİŞİM

Projenin teknik detayları, paylaşım modeli ve yerinde inceleme talepleri için iletişime geçebilirsiniz.

Tüm görüşmeler profesyonel koordinasyon, gizlilik ve şeffaflık ilkeleri doğrultusunda yürütülmektedir.