BEYKOZ YAVUZ SELİM 1500m2 KAT KARŞILIĞI ARSA

# SADECE KURUMSAL VE REFERANSLI MÜTEAHHİT FİRMALARIN DEĞERLENDİRMESİNE SUNULMAKTADIR

# BEYKOZ YAVUZ SELİM MAHALLESİ’NDE RUHSAT AŞAMASINDA LÜKS VİLLA PROJESİ

İstanbul **Beykoz / Yavuz Selim (Çavuşbaşı) Mahallesi**’nde bulunan bu özel proje, tüm teknik hazırlıkları tamamlanmış ve ruhsat süreci başlatılmış olmasıyla kurumsal müteahhit firmalara önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Arsanın **yasal terk işlemleri tamamlanmış**, **mimari projesi hazırlanmış** ve **resmi yapı ruhsatı başvurusu gerçekleştirilmiştir.** Bu sayede proje geliştirme süreci önemli ölçüde hız kazanmış durumdadır.

—

# PROJE BİLGİLERİ

**Konum:** İstanbul / Beykoz / Yavuz Selim (Çavuşbaşı) Mahallesi

**Net Arsa Alanı:** 1.550 m²

**Brüt Arsa Alanı:** 1.696 m²

**Emsal (KAKS):** 0.40

**Gabari (Yükseklik):** 6,50 Metre

**Proje Durumu:** Mimari Projesi Hazır, Ruhsat Başvurusu Yapılmış

—

# PROJE KONSEPTİ

Mevcut mimari projeye göre arsa üzerinde;

✅ **2 Adet Bağımsız Müstakil Lüks Villa**

✅ **1 Adet İkiz Villa (2 Bağımsız Bölüm)**

olmak üzere toplam **4 bağımsız villa ünitesi** planlanmıştır.

Her villa için;

• **2 Normal Kat**

• **1 Bodrum Kat**

şeklinde modern yaşam konseptine uygun planlama yapılmıştır.

—

# KAT KARŞILIĞI İŞ BİRLİĞİ MODELİ

Proje aşağıdaki şartlarla değerlendirilecektir.

✅ **%50 Kat Karşılığı Paylaşım**

✅ **6.000.000 TL Bonus Ödeme**

İş birliği modeli, karşılıklı mutabakat ve profesyonel müzakere süreci kapsamında şekillendirilecektir.

—

# PROJENİN AVANTAJLARI

✔ Lüks müstakil villa projelerinin yoğunlaştığı prestijli bölgede yer almaktadır.

✔ Mimari proje hazır olup ruhsat başvurusu tamamlanmıştır.

✔ Yasal terk işlemleri tamamlandığından proje geliştirme süreci hızlanmaktadır.

✔ **Fatih Sultan Mehmet Köprüsü**, **Çekmeköy**, **Ümraniye bağlantı yolları** ve **Acarkent** bölgesine yakın konumdadır.

✔ Doğayla iç içe, sakin ve yüksek yaşam kalitesi sunan lokasyondadır.

✔ Üst segment villa projeleri için yüksek ticari potansiyel ve güçlü yatırım değeri taşımaktadır.

—

# BAŞVURU KRİTERLERİ

Bu proje yalnızca;

• Kurumsal kimliğe sahip,

• Finansal yeterliliğini belgeleyebilen,

• Referanslı,

• Villa ve üst segment konut projelerinde deneyimli müteahhit firmaların değerlendirmesine sunulacaktır.

Aracı kişi ve yetkisiz başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

—

# İLETİŞİM

Projeye ilişkin mimari çalışmalar, ruhsat süreci, teknik detaylar ve iş birliği modeli hakkında kapsamlı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Tüm görüşmeler profesyonel koordinasyon, gizlilik ve şeffaflık ilkeleri doğrultusunda yürütülmektedir.