ŞİLE ÇAVUŞ MAHALLESİ’NDE KAT KARŞILIĞI VİLLA İMARLI ARSA

# SADECE KURUMSAL MÜTEAHHİT FİRMALARIN DEĞERLENDİRMESİNE SUNULMAKTADIR

## ŞİLE ÇAVUŞ MAHALLESİ’NDE KAT KARŞILIĞI VİLLA PROJESİNE UYGUN ARSA

İstanbul’un doğal yaşamı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bölgelerinden **Şile / Çavuş Mahallesi**’nde bulunan bu özel arsa, kat karşılığı proje geliştirmek isteyen kurumsal müteahhit firmaların değerlendirmesine sunulmaktadır.

Şile Merkez’e yalnızca **3 dakika** mesafede konumlanan taşınmaz; düşük yoğunluklu yapılaşma imkânı, gelişen çevresi ve uzun vadeli değer artışı potansiyeliyle dikkat çekmektedir.

—

# ARSA BİLGİLERİ

**Konum:** İstanbul / Şile / Çavuş Mahallesi

**Arsa Alanı:** 487,25 m²

**İmar Durumu:** Ayrık Nizam, 2 Kat Konut

**Emsal (E):** 0.40

**Yaklaşık İnşaat Hakkı:** 195 m²

**Proje Niteliği:** Müstakil villa veya butik konut projesi geliştirmeye uygundur.

—

# PROJENİN AVANTAJLARI

✔ Şile Merkez’e yaklaşık 3 dakika mesafede stratejik konum.

✔ Doğayla iç içe, sakin ve kaliteli yaşam sunan çevre.

✔ Villa projelerine uygun imarlı yapılaşma hakkı.

✔ Gelişimini sürdüren bölgede güçlü yatırım potansiyeli.

✔ Kolay ulaşım imkânı ve sürekli değer kazanan lokasyon.

✔ Hem yatırım hem de nitelikli yaşam projeleri için yüksek katma değer sunmaktadır.

—

# KAT KARŞILIĞI İŞ BİRLİĞİ

Arsa, kat karşılığı proje geliştirme modeli kapsamında değerlendirilmektedir.

Kurumsal, mali yeterliliğe sahip ve referanslı müteahhit firmalarla karşılıklı görüşmeler gerçekleştirilerek, uygun iş birliği modeli oluşturulacaktır.

—

# BAŞVURU KRİTERLERİ

Bu proje yalnızca;

• Kurumsal kimliğe sahip,

• Finansal yeterliliğini belgeleyebilen,

• Referanslı,

• Villa ve konut projelerinde deneyimli müteahhit firmalarla paylaşılacaktır.

Aracı kişi ve yetkisiz başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

—

# İLETİŞİM

Projeye ilişkin imar bilgileri, teknik detaylar ve yer gösterimi hakkında kapsamlı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Tüm görüşmeler profesyonellik, gizlilik ve şeffaflık ilkeleri doğrultusunda yürütülmektedir.