ÜMRANİYE YUKARIDUDULLU DA KAT KARŞILIĞI KÖŞE BAŞI ARSA

Ümraniye Yukarıdudullu’da, cadde cepheli ve köşe başı konumda bulunan 380 m² büyüklüğündeki bu boş arsa, kat karşılığı (hasılat paylaşımı veya inşaat yapımı) projeler için son derece yüksek potansiyelli bir fırsattır.

Bu nitelikteki bir arsa için hazırlanabilecek örnek proje vizyonu ve kat karşılığı teklif taslağı aşağıdadır:

## Arsa Künyesi & Avantajları
Konum: İstanbul, Ümraniye, Yukarıdudullu

Alan: 380 m² (Boş arsa)

İmar Durumu: Köşe başı ve cadde cepheli olması, hem dükkan/ticari alanlar için yüksek tabela değeri sağlar hem de çift cepheden ışık alma avantajı sunar.

Potansiyel: Cadde üzeri olması sebebiyle giriş kat(lar)ı ticari/dükkan, üst katlar ise konut veya ofis/rezidans olarak projelendirilmeye oldukça uygundur.
İMAR DURUMU
Ön Bahçe
5,00
Yan Bahçe
3,00
Arka Bahçe
3,00
Bina Derinliği
–
Kat Adedi
–
İnşaat Nizamı
AYRIK
T.A.K.S
–
K.A.K.S (Emsal)
– (1,40)